Скоро год, как самовольно перекрыт единственный пожарный проезд Б. Марьинская ул — Проспект Мира около объекта по адресу Проспект Мира, вл.95 — апарт-отеля с подземным паркингом на 200 машин. На сегодняшний день тупиковая часть Б. Марьинской улицы составляет около 600 метров вместо 150 по законодательству.
Это произошло в результате фальсификации данных о наличии других пожарных проездов на прилегающей территории. В реальности таких проездов нет, но они показаны в документации, представленной в Москомархитектуру при проектировании по адресу Проспект Мира, вл.95.
ЗАО «Сити21век» ведет это КОММЕРЧЕСКОЕ строительство, захватив в зону стройплощадки вышеуказанный пожарный проезд, участки пешеходного тротуара и со стороны Проспекта Мира и со стороны ул. Б. Марьинская.
Строится 15-этажное здание с 2-этажной поземной частью (паркинг) почти на всей территории земельного участка, который находится в собственности заказчика. Именно поэтому захватываются все прилегающие «ненужные» для жителей района территории, ведь без этого невозможно организовать стройгородок и мойку колес, поставить краны и пр. Все свои коммерческие интересы и проблемы застройщик решает за счет местных жителей, не согласовывая с ними и даже не ставит их в известность о проводимых работах, возникающих трудностях. Яркий пример, в 2015 году построен наземный трубопровод для апарт-отеля на придомовой территории соседнего многоквартирного дома 91 корпус 3. Вот только все это согласовать с собственниками этого дома никто даже не задумался.Все это принесет финансовые проблемы на многие годы будущим покупателям данной недвижимости, которым придется оплачивать все расходы по нерешенным проблемам и переделкам.
Строительные работы в полном разгаре, но сам проект апарт-отеля имеет большие проблемы в разделе согласования. Многочисленные нарушения при проведении строительных работ уже повлекли неоднократные замечания и штрафы со стороны контролирующих органов. Например, произошли провалы грунта и Административные органы (ОАТИ) приостановили ордер и выдали предписание на проведение работ по установке причин просадки грунта в непосредственной близости от дома по адресу Проспект Мира, 91.к.3.
А ордер на снос старой школы перед началом стройки был вообще аннулирован за постоянные нарушения. Снесенное здание, без проведения демонтажа стекол, кондиционеров и люминесцентных ламп, в нарушение всех норм и правил, было стремительно раздроблено и сброшено в бывшее бомбоубежище, которое находилось на этой площадке, но оказалось в собственности застройщика. Последствия штормового сноса накрыли всю прилегающую территорию толстым слоем кирпичной и строительной пыли. Это реальная угроза экологической безопасности всего района.
Все это соответственно характеризует заказчика и подрядчика, как организации, которые просто игнорируют законодательство РФ и Москвы.
Жители района находятся в опасности и не желают с этим мириться. Мы обращаемся к Президенту РФ, Мэру Москвы, в Префектуру СВАО, в Управу Останкинского района,в Мосгосстройнадзор, в ОАТИ, в Прокуратуру Москвы, в ЦОДД Москвы, в Мосгордуму, в общественные организации и партии. Работа ведется напряженно, мы получаем откровенные отписки и нежелание вникать в проблему.
Реальную помощь жители получили только от муниципальных депутатов Останкинского района, которые оказывают поддержку жителям в общении с различными инстанциями, направляют депутатские запросы по фактам нарушений, освещают проблемы со стройкой.
Что надо сделать сейчас
Первое — необходимо обязать застройщика срочно освободить пожарный проезд и в целом организовать свою стройплощадку в границах собственности (своего земельного участка).
Второе — приостановить любые работы на стройке по адресу Проспект Мира, вл.95 для дополнительной проверки грунтов земельного участка и прилегающей территории и доработки проекта Апарт отеля согласно результатам данных исследований и, что главное, согласно требованиям законодательства РФ и учитывая интересы и законные права жителей давно сформированного района, имеющего трудности с дорожной инфраструктурой, а не усложняя их.
Инициативная группа жителей
комментариев нет